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房產贈與稅是什么？房產贈與稅、繼承稅哪個更高？

根據現行法律規定，房屋贈予是一種民事行為，所以在交易過程中，一般只收取手續費用，而由此涉及的營業稅等稅費都是免繳的,婚前贈予屬于個人財產,婚后則應明確地進行書面約定贈予給誰.

1、直系親屬間的贈與：契稅3%；直系親屬包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。

2、非直系親屬間的贈與：契稅3%，個稅全額的20%，無增值稅及附加稅。

對于個人無償贈與不動產，應對受贈人全額征收契稅和印花稅。

在繳納契稅和印花稅時，納稅人須提交經稅務機關審核并簽字蓋章的《個人無償贈與不動產登記表》，稅務機關(或其他征收機關)應在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個人無償贈與”印章，在《個人無償贈與不動產登記表》中簽字并將該表格留存。

對未持有加蓋“個人無償贈與”印章契稅完稅憑證的個人，房管部門將不予辦理贈與產權轉移登記手續。

房產繼承如何繳稅？

法定繼承人在被繼承人死亡的情況下繼承房產，稅費全免。只需要收費按80元/平方米收取公證費。

法定繼承人：包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、兒媳、女婿。

非上述情況無償獲得房產等同于房產贈與，按照贈與的標準交稅。

房產贈與稅與繼承稅哪個更高

以我們這房屋3000每平米的情況下考慮：

繼承的稅很低但是需要公證，在沒有糾紛的情況下繼承是最省錢的辦法。

有些人為了避免糾紛才會考慮贈與。但是贈與要比正常交易麻煩的多。而且所需費用也相差的不多還需要公證費用。

具體需要到當地房屋交易中心咨詢

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