從零開(kāi)始學(xué)會(huì)計(jì)要多久，看學(xué)什么，還有自己的基礎(chǔ)。下面一起來(lái)看看會(huì)計(jì)知識(shí)。

稅收政策整理之財(cái)產(chǎn)行為稅篇

2011年，國(guó)家相繼出臺(tái)了一系列稅收優(yōu)惠政策。為幫助廣大納稅人用好稅收政策，現(xiàn)將部分財(cái)產(chǎn)行為稅收政策梳理如下。

《車船稅法》正式頒布施行

1.《中華人民共和國(guó)車船稅法》由全國(guó)人大常務(wù)委員會(huì)第十九次會(huì)議于2011年2月25日通過(guò)并公布，自2012年1月1日起施行。《中華人民共和國(guó)車船稅法實(shí)施條例》（國(guó)務(wù)院令2011年第611號(hào)），經(jīng)2011年11月23日國(guó)務(wù)院第182次常務(wù)會(huì)議通過(guò)并公布與稅法同步施行。新的車船稅法在征稅范圍、計(jì)稅依據(jù)、稅收優(yōu)惠和征收管理等方面都作了修改和完善。與車船稅暫行條例相比，*5的區(qū)別是，新的車船稅法規(guī)定乘用車也就是核定載客人數(shù)在9人及9人以下的載客汽車要按發(fā)動(dòng)機(jī)排氣量大小計(jì)征車船稅，而之前的車船稅是按載客人數(shù)多少計(jì)稅。同時(shí)，新的車船稅法對(duì)節(jié)約能源、使用新能源的車船作出免征或者減征車船稅的規(guī)定。這一變化體現(xiàn)了國(guó)家促進(jìn)節(jié)能減排和保護(hù)環(huán)境的政策導(dǎo)向。

2.財(cái)政部、海關(guān)總署、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于第三屆亞洲沙灘運(yùn)動(dòng)會(huì)稅收政策的通知》（財(cái)稅[2011]11號(hào)）規(guī)定，對(duì)組委會(huì)免征應(yīng)繳納的車船稅。

資源保護(hù)、供熱采暖的房產(chǎn)、土地稅收強(qiáng)調(diào)分別核算

1.財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于天然林保護(hù)工程（二期）實(shí)施企業(yè)和單位房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》（財(cái)稅[2011]90號(hào)）規(guī)定，2011年1月1日~2020年12月31日，對(duì)長(zhǎng)江上游、黃河中上游地區(qū)，東北、內(nèi)蒙古等國(guó)有林區(qū)天然林二期工程實(shí)施企業(yè)和單位專門用于天然林保護(hù)工程的房產(chǎn)、土地免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅；對(duì)由于實(shí)施天然林二期工程造成森工企業(yè)房產(chǎn)、土地閑置一年以上不用的，暫免征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，用于其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的照章征收。進(jìn)一步加大支持國(guó)家天然林資源保護(hù)工程的力度。

2.財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行供熱企業(yè)增值稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅[2011]118號(hào)）規(guī)定，自2011年7月1日~2015年12月31日，對(duì)向居民供熱而收取采暖費(fèi)的供熱企業(yè)，為居民供熱所使用的廠房及土地繼續(xù)免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)既供熱，又兼營(yíng)其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的按收入比例免征上述“兩稅”。此項(xiàng)政策進(jìn)一步保障了居民供熱采暖，造福“三北”地區(qū)人民。

3.財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于經(jīng)營(yíng)高校學(xué)生公寓和食堂有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅[2011]78號(hào)）規(guī)定，自2011年1月1日~2012年12月31日，對(duì)高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅，對(duì)與高校學(xué)生簽訂的高校學(xué)生公寓租賃合同，免征印花稅。

轉(zhuǎn)讓CDMA網(wǎng)等免征土地增值稅

財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信集團(tuán)有限公司轉(zhuǎn)讓CDMA網(wǎng)及其用戶資產(chǎn)企業(yè)合并資產(chǎn)整合過(guò)程中涉及的增值稅營(yíng)業(yè)稅印花稅和土地增值稅政策問(wèn)題的通知》（財(cái)稅[2011]13號(hào)）規(guī)定，對(duì)中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信集團(tuán)有限公司等向中國(guó)電信轉(zhuǎn)讓CDMA網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)和業(yè)務(wù)過(guò)程中，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)和在資產(chǎn)整合過(guò)程中涉及的土地增值稅，以及中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信集團(tuán)有限公司吸收合并中國(guó)網(wǎng)絡(luò)通信集團(tuán)公司、中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司吸收合并中國(guó)網(wǎng)通（集團(tuán)）有限公司過(guò)程中涉及的土地增值稅和聯(lián)通新國(guó)信通信有限公司在資產(chǎn)整合過(guò)程中，向中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信集團(tuán)有限公司（原中國(guó)聯(lián)合通信有限公司）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)涉及的土地增值稅，予以免征。此舉有力地支持了中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信集團(tuán)有限公司等進(jìn)行資產(chǎn)整合重組。

減免印花稅扶持小微企業(yè)發(fā)展

1.財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于金融機(jī)構(gòu)與小型微型企業(yè)簽訂借款合同免征印花稅的通知》（財(cái)稅[2011]105號(hào)）規(guī)定，自2011年11月1日起至2014年10月31日止，對(duì)金融機(jī)構(gòu)與小型、微型企業(yè)簽訂的借款合同免征印花稅，促進(jìn)小型、微型企業(yè)發(fā)展。對(duì)小型、微型企業(yè)的認(rèn)定按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.根據(jù)財(cái)稅[2011]13號(hào)文件規(guī)定，對(duì)中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信集團(tuán)有限公司吸收合并中國(guó)網(wǎng)絡(luò)通信集團(tuán)公司等新增資本金、所簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、所簽訂的協(xié)議等予以免征印花稅。

房地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為雙方共有免契稅

1.房屋、土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有免征契稅。財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于房屋、土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》（財(cái)稅[2011]82號(hào)）規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。避免了夫妻雙方因房屋、土地權(quán)屬變更而增加契稅負(fù)擔(dān)。

2.中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的無(wú)償劃轉(zhuǎn)免征契稅。財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司改制過(guò)程中有關(guān)契稅和印花稅問(wèn)題的通知》（財(cái)稅[2011]2號(hào)）規(guī)定，對(duì)中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司承受原中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理公司的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅；對(duì)中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司與其所屬企業(yè)之間，中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的無(wú)償劃轉(zhuǎn)，免征契稅。此舉進(jìn)一步推動(dòng)了資產(chǎn)管理公司的改制。

3.財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于購(gòu)房人辦理退房有關(guān)契稅問(wèn)題的通知》（財(cái)稅[2011]32號(hào)）規(guī)定，對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。

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