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一建考試工程經濟1Z61 設備租賃與購買的影響因素知識點

1Z61 設備租賃與購買的影響因素

一、設備租賃的概念

1、定義

(1)設備租賃是設備使用者(承租人)按照合同規定，按期向設備所有者(出租人)支付一定費用而取得設備使用權的一種經濟活動。設備租賃有融資租賃和經營租賃兩種方式。

(2)融資租賃：租賃雙方承擔確定時期的租讓和付費義務，而不得任意中止和取消租約;貴重的設備(如重型機械設備等)宜采用這種方法。

(3)經營租賃：租賃雙方的任何一方可以隨時以一定方式在通知對方后的規定期限內取消或中止租約;臨時使用的設備(如車輛、儀器等)通常采用這種方式。

2、設備租賃的優缺點

租賃具有把融資和融物相結合的特點，能夠提供及時而靈活的資金融通方式，是企業取得設備進行生產經營的一個重要手段。

(1)設備租賃的優點(對于承租人而言)

1、在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產急需的設備，也可以引進先進設備，加速技術進步的步伐;

2、可獲得良好的技術服務;

3、可以保持資金的流動狀態，防止呆滯，也不會使企業資產負債狀況惡化;

4、可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊，減少投資風險;

5、設備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益。

(2)設備租賃的缺點(對于承租人而言)

1、在租賃期間承租人對租用設備無所有權，只有使用權，故承租人無權隨意對設備進行改造，不能處置設備，也不能用于擔保、抵押貸款;

2、承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要高;

3、長年支付租金，形成長期負債;

4、融資租賃合同規定嚴格，毀約要賠償損失，罰款較多等。

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