?支付城市配套費的契稅會計分錄，其實關(guān)于城市配套費的支出并不是土地出讓收入的一部分，不應計入契稅的計稅依據(jù)，但也是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的發(fā)生費用，所以此筆費用可以計入開發(fā)成本科目核算。如果不太了解沒有關(guān)系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息，請大家參考。

支付城市配套費的契稅會計分錄

城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費一般屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所發(fā)生的費用，可以計入開發(fā)成本科目!

借：開發(fā)成本

貸：貨幣資金或其他科目

值得一聽的是，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費并不是土地出讓收入的一部分，不應計入契稅的計稅依據(jù)。契稅的計稅依據(jù)應當按照《中華人民共和國契稅暫行條例》及其細則的規(guī)定，以土地使用權(quán)出讓合同約定的成交價為依據(jù)。

基礎(chǔ)設(shè)施配套費是政府(具體實施單位各地不一致，如建設(shè)局，開發(fā)區(qū)，財政局，農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)等等)向建設(shè)單位收取的一項費用，一般按新建，擴建，改建的面積作為征收基數(shù)，每平方的價格各地不同。同時，一般規(guī)定可以減免的建設(shè)項目，有些項目能否減免不明確，可以提出申請經(jīng)過審批可能減免。 基礎(chǔ)設(shè)施配套項目所包含的內(nèi)容各地又有很大差別，有些沒有包含的項目會另外收取。

城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費是指按城市總體規(guī)劃要求，為籌集城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金所收取的費用，它按建設(shè)項目的建筑面積計征，其專項用于城市基礎(chǔ)設(shè)施和城市公用設(shè)施建設(shè)，包括城市道路、橋梁、公共交通、供水、燃氣、污水處理、集中供熱、園林、綠化、路燈、環(huán)境衛(wèi)生等設(shè)施的建設(shè)。

支付給施工單位的市鎮(zhèn)配套費繳納契稅?

市政建設(shè)配套費即目前開發(fā)企業(yè)向政府繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。2004年前按水資源建設(shè)費等九個專項分別繳納，后合并為城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費一并向政府繳納。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(市政建設(shè)配套費)應作為契稅的計稅依據(jù)。

凡屬于原市政建設(shè)配套費專項范圍內(nèi)的費用均應作為契稅的計稅依據(jù)繳納契稅。

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