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企業(yè)間土地及房屋置換如何帳務(wù)處理，如果不太了解沒有關(guān)系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息，請大家參考。
企業(yè)間土地及房屋置換如何帳務(wù)處理?
1、換出作為銷售
借：固定資產(chǎn)--房屋
貸：主營業(yè)務(wù)收入--銷售不動產(chǎn)(土地)
2、計算繳納賣地的稅金
借：主營業(yè)務(wù)稅金與附加
貸：應(yīng)繳稅費(fèi)--應(yīng)交營業(yè)稅(城建、教育附加、地方教育附加、土地增值稅)
3、計算繳納賣地的稅金
借：管理費(fèi)用--印花稅
貸：應(yīng)繳稅費(fèi)--應(yīng)交印花稅(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移數(shù)據(jù))
4、結(jié)轉(zhuǎn)土地成本
借：主營業(yè)務(wù)成本--銷售不動產(chǎn)(土地)
貸：無形資產(chǎn)--土地
5、計算繳納購進(jìn)房屋的契稅
借： 固定總產(chǎn)--房屋(契稅)
貸：應(yīng)交稅費(fèi)--契稅
政府拆遷補(bǔ)償進(jìn)行房屋置換如何開票?
因稅收征管及辦理新房產(chǎn)權(quán)證的需要拆遷戶必須向有關(guān)部門提供發(fā)票和完稅憑證“個人購買住房以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間”(國稅函[2007]768號、國稅發(fā)[2005]89號)。
其實產(chǎn)權(quán)置換作為一項特殊的業(yè)務(wù)如按上述方法正確處理發(fā)票開具的多少已無關(guān)因為計稅依據(jù)沒有全部根據(jù)發(fā)票的多少來計征即便是契稅也是根據(jù)差額計算的為了照顧被拆遷人的利益(如果被拆遷人轉(zhuǎn)讓回遷房將以發(fā)票金額為取得成本從財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得中扣除)可以按市場售價開具發(fā)票。
以上就是關(guān)于企業(yè)間土地及房屋置換如何帳務(wù)處理的相關(guān)內(nèi)容，希望本文對你有所幫助，更多與賬務(wù)處理有關(guān)的文章，請繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子。
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固定資產(chǎn)出售的賬務(wù)處理
第一，固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理。固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理時，按固定資產(chǎn)賬面價值，借記“固定資產(chǎn)清理”科目，按已計提的累計折舊。第五，清理凈損益的處理。將固定資產(chǎn)清理結(jié)轉(zhuǎn)成零。企業(yè)因出售、轉(zhuǎn)讓、報廢
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公司清算資金怎么處理（賬務(wù)處理）
四、發(fā)生的其他清算業(yè)務(wù)，收到的清算資金，借記“存放中央銀行款項”等科目，貸記本科目;劃付清算資金時做相反的會計分錄。資金清算(capitalsettlement)是金融機(jī)構(gòu)之間
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