承租人對(duì)經(jīng)營租賃的會(huì)計(jì)分錄怎么做
- 發(fā)表于:2020-10-22 09:17:19
- 分類:會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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承租人對(duì)經(jīng)營租賃的會(huì)計(jì)分錄怎么做,如果不太了解沒有關(guān)系,本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息,請(qǐng)大家參考。
承租人對(duì)經(jīng)營租賃的會(huì)計(jì)分錄怎么做?
答:一、經(jīng)營租賃會(huì)計(jì)的核算原則:
1、對(duì)承租人的會(huì)計(jì)處理規(guī)定是:
(1)在經(jīng)營租賃中,承租人是為了滿足經(jīng)營上的臨時(shí)需要而租入資產(chǎn),不涉主資產(chǎn)所有權(quán)上的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移問題,也沒有購置租賃資產(chǎn)的特殊權(quán)利。因此,承租人租入資產(chǎn)不能作為本的資產(chǎn)計(jì)價(jià)入賬,也不,僅需按期支付租金。
(2)所付租金一般應(yīng)在租賃期限內(nèi)均衡地計(jì)入費(fèi)用。
二、承租人經(jīng)營租賃的賬務(wù)處理原則:
1、對(duì)于經(jīng)營性租入的資產(chǎn),不作為自身資產(chǎn),不列入資產(chǎn)賬內(nèi),也不提折舊。
2、租金支出直接記入“管理費(fèi)用”賬戶;
3、租入固定資產(chǎn)的日常修理支出列作當(dāng)期費(fèi)用。
由承租人負(fù)擔(dān)的租入固定資產(chǎn)改良支出應(yīng)在租賃期內(nèi)平均攤銷,列入各期費(fèi)用,租賃期在一年以內(nèi)的記入“待攤費(fèi)用”賬戶,租賃期超過一年的,記入“遞延資產(chǎn)”或“長期待攤費(fèi)用”。
三、租金或押金分以下幾種不同情況:
1、定期支付租金
根據(jù)租賃契約規(guī)定,承租人按一定期間(如每月、每季、每半年或每年)支付一筆金額固定的租金,或者是,按一定標(biāo)準(zhǔn)(如按利用租賃設(shè)備所產(chǎn)產(chǎn)品的銷售額的提成率)計(jì)算的租金。其相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理是將實(shí)際支付的或者根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制應(yīng)計(jì)的租金確認(rèn)為租金費(fèi)用,計(jì)入當(dāng)期損益。
2、預(yù)付租金或押金
有時(shí)租賃契約可能規(guī)定,承租人應(yīng)先預(yù)付一筆款項(xiàng),此筆款項(xiàng)的用途可能有三種:
作為預(yù)付租金,用以抵繳最后一期或若干期的租金;
作為預(yù)付租金,用作支付在定期支付的租金之外的額外租金;
作為承租人履約的押金(或保證金),并在租賃期滿時(shí)如數(shù)退還。
三種不同情況的會(huì)計(jì)處理分別是:
第一種情況,支付的款項(xiàng)記作“預(yù)付租金”,待抵繳時(shí)轉(zhuǎn)入“租金費(fèi)用”;第二種情況,應(yīng)先記作“預(yù)付租金”,然后在租賃期間內(nèi)分期進(jìn)行攤銷;第三種情況,則支付的款項(xiàng)應(yīng)記作“應(yīng)收押金”(可歸入“其他應(yīng)收款”科目),收回時(shí)按原分錄沖回。
經(jīng)營租賃與融資租賃有哪些區(qū)別?
區(qū)別如下:
1、作用不同
融資租賃行為能使企業(yè)縮短項(xiàng)目的建設(shè)期限,有效規(guī)避市場風(fēng)險(xiǎn),同時(shí),避免企業(yè)因資金不足而放過稍縱即逝市場機(jī)會(huì)。經(jīng)營租賃行為能使企業(yè)有選擇地租賃企業(yè)急用但并不想擁有的資產(chǎn)。特別是工藝水平高、升級(jí)換代快的設(shè)備更適合經(jīng)營租賃。
2、兩者判斷方法不同
融資租賃其實(shí)質(zhì)就是轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬,某種意義來說對(duì)于確定要行使優(yōu)先購買權(quán)的承租企業(yè),融資租賃實(shí)質(zhì)上就是分期付款購置固定資產(chǎn)的一種變通方式,但要比直接購買高得多。
而對(duì)經(jīng)營租賃則不同,僅僅轉(zhuǎn)移了該項(xiàng)資產(chǎn)的使用權(quán),而對(duì)該項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬卻沒有轉(zhuǎn)移,仍然屬于出租方,承租企業(yè)只按合同規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用,承租期滿的經(jīng)營租賃資產(chǎn)由承租企業(yè)歸還出租方。
3、租賃程序不同
經(jīng)營租賃出租的設(shè)備由租賃公司根據(jù)市場需要選定,然后再尋找承租企業(yè),而融資租賃出租的設(shè) 備由承租企業(yè)提出要求購買或由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定。
4、租賃期限不同
經(jīng)營租賃期較短,短于資產(chǎn)有效使用期,而融資租賃的租賃期較長,接近于資產(chǎn)的有效使用期。
5、設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任方不同
經(jīng)營租賃由租賃公司負(fù)責(zé),而融資租賃由承租方負(fù)責(zé)。
6、租賃期滿后設(shè)備處置方法不同
經(jīng)營租賃期滿后,承租資產(chǎn)由租賃公司收回,而融資租賃期滿后,企業(yè)可以很少的“名義貨價(jià)”(相當(dāng)于設(shè)備殘值的市場售價(jià))留購。
7、租賃的實(shí)質(zhì)不同
經(jīng)營租賃實(shí)質(zhì)上并沒有轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬,而融資租賃的實(shí)質(zhì)是將與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給了承租人。
以上就是關(guān)于承租人對(duì)經(jīng)營租賃的會(huì)計(jì)分錄怎么做的相關(guān)內(nèi)容,希望本文對(duì)你有所幫助,更多與會(huì)計(jì)分錄有關(guān)的文章,請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子。
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