銷售不動(dòng)產(chǎn)要繳納哪些稅費(fèi)
- 發(fā)表于:2020-12-22 09:51:58
- 分類:會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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銷售不動(dòng)產(chǎn)要繳納哪些稅費(fèi),關(guān)于這個(gè)問題一直被各位會(huì)計(jì)們所關(guān)注,本文整理了會(huì)計(jì)中與不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的內(nèi)容,一起來看看。
銷售不動(dòng)產(chǎn)要繳納哪些稅費(fèi)?
答:出售方要繳營業(yè)稅、土地增值稅、印花稅和各類附加稅,購方要繳契稅。應(yīng)在地稅征收大廳可房屋交易大廳征收辦理。
銷售不動(dòng)產(chǎn)"稅目的征收范圍包括:
(1)銷售建筑物或構(gòu)筑物,是指有償轉(zhuǎn)讓建筑物或構(gòu)筑物的所有權(quán)的行為;
(2)銷售其他土地附著物,是指有償轉(zhuǎn)讓其他土地附著物的所有權(quán)的行為。其他土地附著物,是指建筑物或構(gòu)筑物以外的其他附著于土地的不動(dòng)產(chǎn)。
【銷售不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)問題】:
銷售不動(dòng)產(chǎn)的適用稅率是多少?
答:銷售不動(dòng)產(chǎn)的適用稅率為5%。
銷售不動(dòng)產(chǎn)的納稅時(shí)間是多久?
答:納稅人銷售不動(dòng)產(chǎn),采用預(yù)收款方式的,其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。"此項(xiàng)規(guī)定所稱預(yù)收款,包括預(yù)收定金。
因此,預(yù)收定金的營業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收定金的當(dāng)天。
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