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不動產租賃專票上寫免征增值稅怎么做帳

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不動產租賃專票上寫免征增值稅怎么做帳?

2016年5月1日起,營改增在最后四個行業全面推開。財政部、稅務總局發布了《營業稅改征增值稅試點過渡政策的規定》,針對建筑、房地產、轉讓不動產、不動產經營租賃等行業營改增后,一般納稅人不動產租賃業務時:

借:銀行存款

貸:其他業務收入 應交稅費--應交增值稅。

或:應交稅費--應交增值稅--銷項稅額。

交納增值稅時:

借:應交稅費--應交增值稅

貸:銀行存款

(一)小規模納稅人中的單位和個體工商戶出租不動產,不能自行開具增值稅發票的,可向不動產所在地主管國稅機關申請代開增值稅發票。

(二)其他個人出租不動產,可向不動產所在地主管地稅機關申請代開增值稅發票。

(三)納稅人向其他個人出租不動產,不得開具或申請代開增值稅專用發票。

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