国产91小视频在线观看_日日碰日日操_久久成人免费观看_国产高清自拍一区_久久久人_国产1区在线观看

房地產(chǎn)企業(yè)土地使用權(quán)的會計處理

月下載量10,000+職場必備資料

房地產(chǎn)企業(yè)土地使用權(quán)的會計處理,會計們?nèi)粘9ぷ髦幸欢〞龅綍嬏幚淼母鞣N問題,下面為大家整理了熱門內(nèi)容,一起來看下。

房地產(chǎn)企業(yè)土地使用權(quán)的會計處理

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán)后,不能按無形資產(chǎn)攤銷,因為土地對于房地產(chǎn)企業(yè)來說屬于存貨(相當(dāng)于工業(yè)行業(yè)的材料或半成品)性質(zhì)的資產(chǎn)。

2、取得時就計入成本:

(1)借:開發(fā)成本。

(2)貸:銀行存款(等)。

3、取得后不開發(fā)就在成本掛著,什么時候完工,什么時候轉(zhuǎn)入“開發(fā)產(chǎn)品”,不必考慮跨年度問題。

4、在此期間的土地使用稅計入期間費用。

土地使用權(quán)的使用處理

土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等自用地上建筑物時,土地使用權(quán)的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本,而仍作為無形資產(chǎn)進行核算。

如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物的,其相關(guān)的土地使用權(quán)的價值應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本。

企業(yè)外購房屋建筑物所支付的價款中包括土地使用權(quán)以及建筑物的價值的,一般應(yīng)當(dāng)對實際支付的價款按照合理的方法(例如,公允價值相對比例)在土地使用權(quán)和地上建筑物之間進行分配;確實無法在土地使用權(quán)和地上建筑物之間進行合理分配的,才全部作為固定資產(chǎn)核算

好了,關(guān)于上述“房地產(chǎn)企業(yè)土地使用權(quán)的會計處理”的問題,不知道大家都了解的怎么樣了呢?土地使用權(quán)受讓人逾期未全部支付出讓金的,出讓方依照法律和合同規(guī)定,終止其土地使用權(quán)。如果大家在學(xué)習(xí)上或者工作中還有什么不懂的問題,歡迎大家在線咨詢我們數(shù)豆子的小編哦!

以上就是關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)土地使用權(quán)的會計處理的詳細(xì)介紹,更多與會計處理有關(guān)的內(nèi)容,請繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子,希望本文對你有所幫助。

主站蜘蛛池模板: 欧美中文字幕一区二区三区亚洲 | 中文字幕99 | 国产精品伦一区二区三级视频 | 免费一区二区视频 | 欧美亚洲国产视频 | 色综合欧美 | 在线观看日韩视频 | 亚洲综合久久久 | 欧美日韩高清在线观看 | 久久精品一区二区三区四区 | 国偷自产视频一区二区久 | 亚洲高清视频在线观看 | 国产在线国偷精品免费看 | 亚洲欧美久久 | 99精品国产免费久久 | 在线播放一区二区三区 | 亚洲一区精品视频 | 婷婷看片 | 男女上床网站 | 日本高清视频在线 | 中国一级片免费看 | 亚洲久草| 黄色在线观看免费 | 久久自己只精产国品 | 视频一区在线播放 | 亚洲第一中文字幕 | 中文字幕亚洲欧美日韩在线不卡 | 欧美成人三区 | 亚洲射 | 中文字字幕在线中文乱码免费 | www色噜噜| 亚洲最大色综合成人av | 91桃色在线观看 | 尤物国产 | 欧美精品一区二区三区蜜桃视频 | 精品久久久久久亚洲精品 | 污视频网站在线免费观看 | 国产精品久久影院 | 国产亚洲精品美女久久久久久久久久 | 精品久草 | 久久久久久艹 |