国产91小视频在线观看_日日碰日日操_久久成人免费观看_国产高清自拍一区_久久久人_国产1区在线观看

出租自行開發的房地產項目怎么繳納

月下載量10,000+職場必備資料

出租自行開發的房地產項目怎么繳納,遇到這個問題不要怕,數豆子整理了與房地產相關的內容,看完一定可以解決。

出租自行開發的房地產項目怎么繳納?

根據《財政部 國家稅務總局關于進一步明確全面推開營改增試點有關再保險 不動產租賃和非學歷教育等政策的通知》(財稅〔2016〕68號)規定:

1。房地產開發企業中的一般納稅人,出租自行開發的房地產老項目,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租自行開發的房地產老項目與其機構所在地不在同一縣(市)的,應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。

房地產開發企業中的一般納稅人,出租其2016年5月1日后自行開發的與機構所在地不在同一縣(市)的房地產項目,應按照3%預征率在不動產所在地預繳稅款后,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。

2.房地產開發企業中的小規模納稅人,出租自行開發的房地產項目,按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租自行開發的房地產項目與其機構所在地不在同一縣(市)的,應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。

增值稅的征收對象指的是什么?

在中華人民共和國境內銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人,為增值稅的納稅人,應當依照本條例繳納增值稅。外資企業1994年之前繳納工商統一稅,并不是增值稅的納稅義務人,從1994年1月1日起成為增值稅的納稅義務人。

由于增值稅實行憑增值稅專用發票抵扣稅款的制度,因此對納稅人的會計核算水平要求較高,要求能夠準確核算銷項稅額、進項稅額和應納稅額。但實際情況是有眾多的納稅人達不到這一要求,因此《中華人民共和國增值稅暫行條例》將納稅人按其經營規模大小以及會計核算是否健全劃分為一般納稅人和小規模納稅人。

一般納稅人

(1)生產貨物或者提供應稅勞務的納稅人,以及以生產貨物或者提供應稅勞務為主(即納稅人的貨物生產或者提供應稅勞務的年銷售額占應稅銷售額的比重在50%以上)并兼營貨物批發或者零售的納稅人,年應稅銷售額超過50萬的;

(2)從事貨物批發或者零售經營,年應稅銷售額超過80萬元的。

小規模納稅人

(1)從事貨物生產或者提供應稅勞務的納稅人,以及從事貨物生產或者提供應稅勞務為主(即納稅人的貨物生產或者提供勞務的年銷售額占年應稅銷售額的比重在50%以上),并兼營貨物批發或者零售的納稅人,年應征增值稅銷售額(簡稱應稅銷售額)在50萬元以下(含本數)的。

(2)除上述規定以外的納稅人,年應稅銷售額在80萬元以下(含本數)。

“出租自行開發的房地產項目怎么繳納稅款?”不知道大家是否都明白了。現在很多房地產企業會把自己的房產出租而不是出售,如果有不明白的地方,可及時聯系老師,資深老會計為大家在線答疑解惑,為大家掃清會計之路的障礙哦。

以上就是關于出租自行開發的房地產項目怎么繳納的詳細介紹,更多與房地產有關的內容,請繼續關注數豆子,希望本文對你有所幫助。

主站蜘蛛池模板: 最新日韩精品视频 | 不卡av在线| 久久99精品久久久久久久久久久久 | 成人资源在线 | 性爱视频免费 | av成人国产 | 日韩国产精品一区二区 | 国产精品视频导航 | 中国一级特黄真人毛片免费观看 | 国产男女乱淫真高清视频免费 | 久久久久国产一级毛片高清网站 | 欧美日韩一区三区 | 日韩中文字幕在线免费观看 | 国产成人精品一区二区三区四区 | 成人免费激情视频 | 久久精品看片 | 国产免费片 | 欧美成人小视频 | av在线激情| 欧洲黄色网 | 国内精品视频在线 | 激情欧美一区二区三区中文字幕 | 国产精品久久一区二区三区动漫 | 福利片免费观看 | 一级免费视频 | 91在线一区 | 17c一起操 | 欧美亚洲在线 | 在线观看成人av | 日韩午夜在线电影 | 婷婷综合在线 | 国产第一精品 | 99免费精品| 麻豆视频免费观看 | 免费黄网站在线观看 | 成人高清网站 | 中文字幕三级 | 一本久久精品一区二区 | 日韩欧美综合在线视频 | 国产精品乱码一区二区三区 | 亚洲一区欧美 |