-
土地入賬成本可以在銷項稅額里面抵減嗎,關(guān)于這個問題一直被各位會計們所關(guān)注,本文整理了會計中與銷項稅相關(guān)的內(nèi)容,一起來看看。
土地入賬成本可以在銷項稅額里面抵減嗎
答:土地入賬成本可以在銷項稅額里面抵減的。
無形資產(chǎn)土地入賬費用包含哪些?
根據(jù)獲取無形資產(chǎn)的渠道不同,其入賬價值應(yīng)該分別確定:
(1)購入的無形資產(chǎn),按實際支付的價款作為實際成本。
(2)投資者投入的無形資產(chǎn),按投資各方確認的價值作為實際成本。但是,為首次發(fā)行股票而接受投資者投入的無形資產(chǎn),應(yīng)按該項無形資產(chǎn)在投資方的賬面價值作為實際成本。
(3)企業(yè)接受的債務(wù)人以非現(xiàn)金資產(chǎn)抵償債務(wù)方式取得的無形資產(chǎn),或以應(yīng)收債權(quán)換入無形資產(chǎn)的,按應(yīng)收債權(quán)的賬面價值加上應(yīng)支付相關(guān)稅費,作為實際成本。涉及補價的,按以下規(guī)定確定受讓的無形資產(chǎn)的實際成本:
①收到補價的,按應(yīng)收債權(quán)的賬面價值減去補價,加上應(yīng)支付的相關(guān)稅費,作為實際成本;
②支付補價的,按應(yīng)收債權(quán)的賬面價值加上支付的補價和應(yīng)支付的相關(guān)稅費,作為實際成本。
(4)以非貨幣性交易換入的無形資產(chǎn),按換出資產(chǎn)的賬面價值加上應(yīng)支付的相關(guān)稅費,作為實際成本。涉及補價的,按以下規(guī)定確定換入無形資產(chǎn)的實際成本:
①收到補價的,按換出資產(chǎn)的賬面價值加上應(yīng)確認的收益和應(yīng)支付的相關(guān)稅費減去補價后的余額,作為實際成本;
②支付補價的,按換出資產(chǎn)的賬面價值加上應(yīng)支付的相關(guān)稅費和補價,作為實際成本。
(5)接受捐贈的無形資產(chǎn),應(yīng)按以下規(guī)定確定其實際成本:
①捐贈方提供了有關(guān)憑據(jù)的,按憑據(jù)上標明的金額加上應(yīng)支付的相關(guān)稅費,作為實際成本。
②捐贈方?jīng)]有提供有關(guān)憑據(jù)的,按如下順序確定其實際成本:
A。同類或類似無形資產(chǎn)存在活躍市場的,按同類或類似無形資產(chǎn)的市場價格估計的金額,加上應(yīng)支付的相關(guān)稅費,作為實際成本;
B。同類或類似無形資產(chǎn)不存在活躍市場的,按該接受捐贈的無形資產(chǎn)的預(yù)計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值,作為實際成本。
(6)自行開發(fā)并按法律程序申請取得的無形資產(chǎn),按依法取得時發(fā)生的注冊費、聘請律師費等費用,作為無形資產(chǎn)的實際成本。在研究與開發(fā)過程中發(fā)生的材料費用、直接參與開發(fā)人員的工資及福利費、開發(fā)過程中發(fā)生的租金、借款費用等,直接計入當期損益。
已經(jīng)計入各期費用的研究與開發(fā)費用,在該項無形資產(chǎn)獲得成功并依法申請取得權(quán)利時,不得再將原已計入費用的研究與開發(fā)費用資本化。
(7)企業(yè)購入的土地使用權(quán),或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán),按照實際支付的價款作為實際成本,并作為無形資產(chǎn)核算;待該項土地開發(fā)時再將其賬面價值轉(zhuǎn)入相關(guān)在建工程(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將需開發(fā)的土地使用權(quán)賬面價值轉(zhuǎn)入存貨項目)。
無形資產(chǎn)在確認后發(fā)生的支出,應(yīng)在發(fā)生時計入當期損益。
土地作為無形資產(chǎn),攤銷嗎?
根據(jù)企業(yè)所得稅法規(guī)定,土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn),無形資產(chǎn)按照直線法攤銷的費用,準予扣除。無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。
你單位土地使用權(quán),可以按照稅法規(guī)定10年攤銷,也可以按照土地使用權(quán)規(guī)定的年限(土地證上的年限)攤銷。
看到上面的文章,大家都知道關(guān)于土地入賬成本可以在銷項稅額里面抵減嗎?無形資產(chǎn)土地入賬費用包含哪些了吧,按照上面的流程和方式處理吧!大家都知道不同的地區(qū)收費用的時間和地點是不一樣的,大家在上繳稅收的時候,一定要先弄明白哦!
以上就是關(guān)于土地入賬成本可以在銷項稅額里面抵減嗎的詳細介紹,更多與銷項稅有關(guān)的內(nèi)容,請繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子,希望本文對你有所幫助。
-
一般納稅額銷項稅額的確定
一般納稅人銷項稅額的計算方法,本文舉例為你明說。答:銷項稅額指納稅人銷售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)后,按照銷售額和規(guī)定的稅率計算并向購買方收取的增值稅稅額。(4)當月的增值稅銷項稅
-
不予退稅的產(chǎn)品銷項稅怎么處理
不予退稅的產(chǎn)品銷項稅怎么處理,在會計行業(yè)經(jīng)常會遇到此類問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。出口退稅進項稅額轉(zhuǎn)出的形成:出口收入*(征稅率-退稅率)。由于出口退稅是
-
進銷項稅抵扣怎么算利潤
進銷項稅抵扣怎么算利潤,最近很多小伙伴關(guān)注這個問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。當期應(yīng)納稅額=當期銷項稅額--當期進項稅額銷項稅額=銷售額(不含稅)×稅率(13%
-
出口退稅銷項稅額大于進項怎么處理
出口退稅銷項稅額大于進項怎么處理,最近很多小伙伴關(guān)注這個問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。生產(chǎn)企業(yè)免抵退稅的會計核算主要涉及到應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅和應(yīng)收補貼
-
小規(guī)模只有銷項稅怎么辦
小規(guī)模只有銷項稅怎么辦,在會計行業(yè)經(jīng)常會遇到此類問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。和平常一樣填寫即可,只要是國家允許的設(shè)備抵扣稅款,進項在附表2填寫,最后在
-
月末銷項稅余額怎么結(jié)轉(zhuǎn)
月末銷項稅余額怎么結(jié)轉(zhuǎn),關(guān)于這個問題一直被各位會計們所關(guān)注,本文整理了會計中與銷項稅相關(guān)的內(nèi)容,一起來看看。銷項稅計入"應(yīng)繳稅費-應(yīng)繳增值稅-銷項稅"貸方進項稅計入"應(yīng)繳稅費-應(yīng)繳
-
處置固定資產(chǎn)收到的現(xiàn)金是否含銷項稅
處置固定資產(chǎn)收到的現(xiàn)金是否含銷項稅,關(guān)于固定資產(chǎn)的問題一直是各位會計們關(guān)注的,本文數(shù)豆子為大家整理了相關(guān)內(nèi)容,一起來看看。自2014年7月1日起,一般納稅人銷售自己使用過的,在本地
-
跨年進項稅做成銷項稅分錄做反了如何處理
跨年進項稅做成銷項稅分錄做反了如何處理,會計們?nèi)粘9ぷ髦幸欢〞龅竭M項稅的各種問題,下面為大家整理了熱門內(nèi)容,一起來看下。跨年進項稅做成銷項稅分錄做反了如何處理?答:進項
-
應(yīng)交稅費待轉(zhuǎn)銷項稅額的應(yīng)用
應(yīng)交稅費待轉(zhuǎn)銷項稅額的應(yīng)用,如果不太了解沒有關(guān)系,本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息,請大家參考。應(yīng)交稅費待轉(zhuǎn)銷項稅額的應(yīng)用在財會[2016]22號《增值稅會計處理規(guī)定》中寫到:按照
-
出口退稅退的是進項稅還是銷項稅
出口退稅退的是進項稅還是銷項稅是會計工作中常見的問題,答案是出口退稅退的是進項稅,如果不太了解這方面的內(nèi)容,別擔心。本文數(shù)豆子就針對出口退稅和大家做一個相關(guān)的介紹,一起