国产91小视频在线观看_日日碰日日操_久久成人免费观看_国产高清自拍一区_久久久人_国产1区在线观看

土地增值稅清算有滯納金怎么處理

月下載量10,000+職場必備資料

土地增值稅清算有滯納金怎么處理,在會計行業經常會遇到此類問題,下面由數豆子為大家整理相關內容,一起來看看吧。

土地增值稅清算有滯納金怎么處理

《國家稅務總局關于土地增值稅清算有關問題的通知》(國稅函[2010]220號)規定,土地增值稅清算后應補繳的土地增值稅加收滯納金問題,納稅人按規定預繳土地增值稅后,清算補繳的土地增值稅,在主管稅務機關規定的期限內補繳的,不加收滯納金。

提示:清算后主管稅務機關規定的期限內補繳的,不加收滯納金。

補繳土地增值稅的滯納金比例是多少

土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人,以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減除法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據向國家繳納的一種稅賦,不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。納稅人為轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物產權、并取得收入的單位和個人。課稅對象是指有償轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物產權所取得的增值額。土地價格增值額是指轉讓房地產取得的收入減除規定的房地產開發成本、費用等支出后的余額。土地增值稅實行四級超率累進稅率。土地增值稅實際上就是反房地產暴利稅,是指房地產經營企業等單位和個人,有償轉讓國有土地使用權以及在房屋銷售過程中獲得的收入,扣除開發成本等支出后的增值部分,要按一定比例向國家繳納的一種稅費。當前中國的土地增值稅實行四級超率累進稅率,對土地增值率高的多征,增值率低的少征,無增值的不征,例如增值額大于20%未超過50%的部分,稅率為30%,增值額超過200%的部分,則要按60%的稅率進行征稅。據專家測算,房地產項目毛利率只要達到34.63%以上,都需繳納土地增值稅。

國家稅務總局2010年發布《關于土地增值稅清算有關問題的通知》,明確納稅人按規定預繳土地增值稅后,清算補繳的土地增值稅,在主管稅務機關規定的期限內補繳的,不加收滯納金。

關于轉讓舊房準予扣除項目的加計問題,《通知》指,《財政部國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知》規定「納稅人轉讓舊房及建筑物,凡不能取得評估價格,但能提供購房發票的,經當地稅務部門確認,《條例》第六條第(一)、(三)項規定的扣除項目的金額,可按發票所載金額并從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算。計算扣除項目時「每年」按購房發票所載日期起至售房發票開具之日止,每滿12個月計一年;超過一年,未滿12個月但超過6個月的,可以視同為一年。

土地增值稅清算有滯納金怎么處理?具體在土地增值稅清算的時候滯納金如何處理要結合實際的情況來確定,在土地增值稅清算時遇到公司賬務但不懂得處理的情況,可以通過數豆子網進一步加深了解。

主站蜘蛛池模板: 亚洲国产精品成人久久久 | 日韩av在线免费看 | 成人在线播放 | 国产亚洲精品久久久久久牛牛 | 欧美日韩中文国产一区 | 日韩欧美亚洲国产精品字幕久久久 | 久久久久国产精品人 | 久久黄色一级电影 | 国产精品不卡一区二区三区 | 亚洲xxxx做受欧美 | 天堂av资源网 | 日韩精品1区2区3区 精品视频首页 | 国产自产视频 | a级毛片毛片免费很很综合 91久久 | 久一在线| 一二三四区在线观看 | 成人黄色免费网站 | 成人在线视频观看 | 黄网站免费视频 | 中文无码日韩欧 | 日韩电影免费在线 | 国产一区二区免费在线观看 | 精品国产乱码久久久久久88av | 日韩一区二区三区免费视频 | 亚州男人天堂 | 国内一级毛片 | www国产xxx | 日本福利一区二区 | jizz在线观看视频 | 亚洲欧美日韩中文在线 | 日韩毛片免费视频一级特黄 | 看黄色片一级片 | 欧美13videosex性极品 | 一区二区三区日韩欧美 | 日韩av中文 | 日韩在线 | 综合日韩欧美 | 中文字幕 av在线 | 欧美三级精品 | 久久av在线| 精品久久久久久久 |