国产91小视频在线观看_日日碰日日操_久久成人免费观看_国产高清自拍一区_久久久人_国产1区在线观看

物業(yè)如何收取公司停車(chē)費(fèi)

月下載量10,000+職場(chǎng)必備資料

物業(yè)如何收取公司停車(chē)費(fèi),經(jīng)常有小伙伴遇到這個(gè)問(wèn)題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來(lái)看看吧。

物業(yè)如何收取公司停車(chē)費(fèi)

答:物業(yè)管理公司無(wú)權(quán)擅自收取停車(chē)費(fèi)

現(xiàn)在的小區(qū)公共場(chǎng)所的停車(chē)費(fèi)少則幾十元,多則一、兩百元。之所以出現(xiàn)這種情況就在于,前者收的只是車(chē)輛管理費(fèi),而后者還包括了場(chǎng)地租賃費(fèi),很多糾紛便由此產(chǎn)生。物業(yè)公司對(duì)車(chē)輛收取車(chē)輛管理費(fèi)是無(wú)可厚非的,價(jià)格主管部分對(duì)此收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有相應(yīng)的規(guī)定,但物業(yè)公司收取場(chǎng)地租賃費(fèi)顯然是不應(yīng)該的,因?yàn)楣矆?chǎng)所的所有權(quán)并不屬于物業(yè)公司。問(wèn)題是,相關(guān)法律(包括國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》)都沒(méi)有對(duì)此進(jìn)行規(guī)定。

《草案》第四十三條規(guī)定:車(chē)輛在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共場(chǎng)地的停放、收費(fèi)和管理等事項(xiàng),由業(yè)主大會(huì)決定。業(yè)主大會(huì)決定對(duì)車(chē)輛停放收費(fèi)的,參照價(jià)格主管部門(mén)的規(guī)定確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

這一規(guī)定,加上第三十條規(guī)定的“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃配建的公共綠地、道路以及其他公共場(chǎng)地使用權(quán)屬全體業(yè)主所有”,那么,由于這些公共場(chǎng)地屬全體業(yè)主所有,物業(yè)管理公司無(wú)權(quán)對(duì)車(chē)主收取場(chǎng)地租賃費(fèi)。

有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,一個(gè)比較可行的操作方式是,管理費(fèi)部分歸物業(yè)公司所有,場(chǎng)地租賃費(fèi)歸全體業(yè)主所有。這些費(fèi)用均由物業(yè)公司收取,后者費(fèi)用由物業(yè)公司轉(zhuǎn)交給業(yè)主委員會(huì)。但《草案》中缺乏相應(yīng)的規(guī)定,很可能因各利益團(tuán)體的利益沖突而產(chǎn)生糾紛。這或許是《草案》做得還不夠的地方。

物業(yè)如何收取公司停車(chē)費(fèi)?我們知道,物業(yè)管理公司無(wú)權(quán)擅自收取停車(chē)費(fèi)的,如果有物業(yè)想擅自收取你的停車(chē)費(fèi),請(qǐng)維護(hù)好你的相關(guān)權(quán)益。有問(wèn)題就來(lái)咨詢(xún)我們老會(huì)計(jì)答疑老師,我們將盡力為你解決問(wèn)題!

主站蜘蛛池模板: 欧美 日韩 国产 成人 在线 91 | 又黄又湿的网站 | 日韩福利在线 | 视频黄色片 | 国产精品传媒麻豆hd | 天天干天天草 | 天堂av中文| 岛国av免费观看 | 久久综合影视 | 欧美三级成人 | 亚洲一区二区三区四区免费观看 | 日韩高清在线 | 中文字幕区一区二 | 欧美三级精品 | 玖玖国产精品视频 | 精品在线免费视频 | ree性亚洲88av | 久久精品免费播放 | 久久精品视频一区二区三区 | 99国产精品99久久久久久 | 国产激情第一页 | 午夜影院一区 | 九九精品99| 日韩一级欧美 | 国内精品久久久久久久影视简单 | 这里只有精品视频 | 99这里只有精品视频 | 日韩偷拍一区二区 | 成人黄色免费观看视频 | 午夜三级 | 97av在线视频免费播放 | 99久久综合狠狠综合久久 | 国产欧美精品一区二区三区 | 91精品久久久久久久久99蜜臂 | 在线观看高清av | 亚洲在线视频观看 | 99久久精品免费看国产免费软件 | 精品一区二区久久 | 亚洲欧美日本另类 | 精品成人av一区二区在线播放 | 欧美精品在线一区二区三区 |