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房地產(chǎn)企業(yè)怎樣縮減預(yù)收賬款,在會(huì)計(jì)行業(yè)經(jīng)常會(huì)遇到此類問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。
房地產(chǎn)企業(yè)怎樣縮減預(yù)收賬款?
【例7-4】某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生下列經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù):
(1)企業(yè)收到A客戶的購房定金30000元,做如下分錄:
借:銀行存款 30000
貸:預(yù)收賬款----A客戶 30000
(2)企業(yè)商品房已完工轉(zhuǎn)交A客戶,該商品房價(jià)款25萬元。確認(rèn)應(yīng)收賬款,同時(shí)轉(zhuǎn)銷預(yù)收的賬款。作如下會(huì)計(jì)分錄:
借:應(yīng)收賬款----A客戶 250000
貸:主營業(yè)務(wù)收入----出售商品房收入 250000
同時(shí)轉(zhuǎn)銷預(yù)收A客戶的購房定金
借:預(yù)收賬款----A客戶 30000
貸:應(yīng)收賬款----A客戶 30000
(3)收到A客戶補(bǔ)付的購房款時(shí):
借:銀行存款 220000
貸:應(yīng)收賬款----A客戶 220000
房地產(chǎn)預(yù)收賬款如何納稅:
土地增值稅:對(duì)從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人,在項(xiàng)目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入(包括預(yù)售房收入),按規(guī)定預(yù)征率(有主管地方稅務(wù)局決定)預(yù)征土地增值稅。土地增值稅預(yù)征數(shù)=銷售收入*預(yù)征率
企業(yè)所得稅:企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入,應(yīng)先按預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率分季(或月)計(jì)算出預(yù)計(jì)毛利額,計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額。
企業(yè)所得稅=銷售收入*預(yù)計(jì)毛利率
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預(yù)收賬款和應(yīng)收賬款有哪些區(qū)別
3、銷售的時(shí)候先收錢后付貨的是預(yù)收賬款,先付貨后收錢的是應(yīng)收賬款。應(yīng)收賬款主要用于賒銷,銷售的時(shí)候借記"應(yīng)收賬款"貸記"主營業(yè)務(wù)收入、應(yīng)交增值稅&q
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應(yīng)收賬款是什么意思?預(yù)收賬款和應(yīng)收賬款的區(qū)別和聯(lián)系
3、銷售的時(shí)候先收錢后付貨的是預(yù)收賬款,先付貨后收錢的是應(yīng)收賬款。應(yīng)收賬款主要用于賒銷,銷售的時(shí)候借記"應(yīng)收賬款"貸記"主營業(yè)務(wù)收入、應(yīng)交增值稅&q
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房地產(chǎn)企業(yè)收到預(yù)收款是如何計(jì)提預(yù)繳增值稅
房地產(chǎn)企業(yè)收到預(yù)收款是如何計(jì)提預(yù)繳增值稅?《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布的公告》【國家稅務(wù)總局公告2016年第18號(hào)】規(guī)定:第十條一般納稅人采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目
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預(yù)收賬款是負(fù)債嗎,合同負(fù)債和預(yù)收賬款的區(qū)別
本文詳細(xì)介紹了合同負(fù)債和預(yù)收賬款的區(qū)別,也介紹了什么是預(yù)收賬款。作為企業(yè)的一名財(cái)務(wù)會(huì)計(jì),一定要搞清楚,合同負(fù)債和預(yù)收賬款的區(qū)別如本文所示,合同負(fù)債和預(yù)收賬款是兩種非常不同的負(fù)債形式
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預(yù)收款需要交稅嗎
預(yù)收款需要交稅嗎一般來講,正常貨物銷售的預(yù)收款由于納稅義務(wù)尚未發(fā)生,而且也沒有開具發(fā)票,因此不需要繳納增值稅。借:銀行存款100萬元貸:預(yù)收賬款-客戶100萬元但是請(qǐng)注意以下
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應(yīng)收賬款和預(yù)收賬款區(qū)別
應(yīng)收賬款和預(yù)收賬款區(qū)別,數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容如下。應(yīng)收賬款和預(yù)收賬款區(qū)別預(yù)收賬款核算怎么做?1、借方發(fā)生額(表示預(yù)收賬款減少)與收入同步確認(rèn)的應(yīng)收未收款項(xiàng)、已核銷壞賬客戶確認(rèn)
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