房地產企業的商品房計入什么科目

房地產公司建造商品房用的材料計入原材料科目，然后領用計入開發成本科目。

購入材料的時候，

借：原材料，

借：應交稅費-應交增值稅-進項稅額，

貸：應付賬款、銀行存款等，

領用材料的時候，

借：開發成本，

貸：原材料，

開發成本是指構成房地產商品售出條件的全部投入及包括分攤的配套設施費、環境綠化費和外管網等全部費用。

原材料科目：

“原材料”科目是核算企業庫存的各種材料，包括原料及主要材料、輔助材料、外購半成品、修理用備件、包裝材料、燃料等的計劃成本和實際成本。原材料明細賬應按材料品種規格設置數量金額式明細賬，若材料品種規格較多，為防止出現差錯還應按倉庫和類別設置原材料二級賬，二級賬只記收入、發出和結存的金額，不記數量。

賬務處理：

(1)收到結算憑證的同時將材料驗收入庫；

(2)結算憑證先到、材料后入庫；

(3)材料先驗收入庫、結算憑證后到(假入庫)。

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