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新準則房地產(chǎn)企業(yè)會計科目變更了哪幾個

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新準則房地產(chǎn)企業(yè)會計科目變更了哪幾個?

答:新舊科目銜接 (一)“現(xiàn)金”、“銀行存款”、“其他貨幣資金”、“應(yīng)收票據(jù)”、“應(yīng)收股利”、“應(yīng)收利息”、“應(yīng)收賬款”、“其他應(yīng)收款”、“壞賬準備”和“預(yù)付賬款”科目

新準則設(shè)置了“庫存現(xiàn)金”、“銀行存款”、“其他貨幣資金”、“應(yīng)收票據(jù)”、“應(yīng)收股利”、“應(yīng)收利息”、“應(yīng)收賬款”、“其他應(yīng)收款”、“壞賬準備”和“預(yù)付賬款”科目,其核算內(nèi)容與原制度相應(yīng)科目的核算內(nèi)容基本相同。調(diào)賬時,應(yīng)將以上科目的余額直接轉(zhuǎn)至新賬,也可沿用舊賬。

 

房地產(chǎn)企業(yè)的在建房產(chǎn)屬于什么會計科目?

1、作為辦公場地使用的在建地產(chǎn),與一般制造業(yè)企業(yè)建設(shè)自用辦公樓性質(zhì)相同,用“在建工程”科目核算;

2、存貨是“報表項目”,非會計科目。

故:作為出售商品房而開發(fā)的在建地產(chǎn),用“開發(fā)成本”核算。

開發(fā)成本屬于成本科目,在期末結(jié)轉(zhuǎn)入“存貨”項目,資產(chǎn)負債表中不直接反映成本費用類科目。

開發(fā)成本一般適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),類似一般制造業(yè)企業(yè)的“生產(chǎn)成本”科目,賬戶結(jié)構(gòu)相似。

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