房產稅提示往期未申報怎么處理

房產稅提示往期未申報怎么處理，首先確定是什么情況，然后再根據情況選擇適合的處理方法，或者大家最保險就是到稅務局進行咨詢。如果不太了解沒有關系，本文數豆子搜集整理了相關信息，請大家參考。

房產稅提示往期未申報怎么處理？

看下面2種情形，你是哪種

（1）若稅源登記無誤，納稅人確需補繳往期稅款，則應前往辦稅廳進行辦理；

已過申報期限的不能在網上進行申報。請前往辦稅服務廳聯系稅務人員進行往期申報后再登錄網報系統申報本期的房產稅或城鎮土地使用稅。同時，超過應征信息的繳款期限，應征信息就無法勾選，也就是網報無法逾期繳款，逾期的稅款需要到辦稅服務廳進行繳納。

（2）若稅源登記有誤（如將稅源有效期登記至2016年6月之前的已完稅期間），由此誤產生往期稅款而影響正常申報，則應先修改稅源，將錯誤稅源進行終止（注意終止時間為原稅源有效期始的上一個月）。

房產稅如何進行征收？

房產稅征收標準從價或從租兩種情況：

（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值；

（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

（1）以房產原值為計稅依據的

應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）

（2）以房產租金收入為計稅依據的

應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)

房產稅范圍稱房產稅“課稅范圍”，具體指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。

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