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注會考試《財務(wù)成本管理》練習題：經(jīng)營租賃的決策分析

多項選擇題

下列關(guān)于租賃的表述中，不正確的有（ ）。

A、凈租賃是指由承租人負責維護的租賃

B、承租方的租賃資產(chǎn)購置成本僅指租賃資產(chǎn)的買價

C、租賃評價時不使用公司的加權(quán)平均資本成本作折現(xiàn)率

D、損益平衡租金是指雙方的租賃凈現(xiàn)值相等的租金

【正確答案】BD

【答案解析】租賃資產(chǎn)成本包括其買價、運輸費、安裝調(diào)試費、途中保險費等全部購置成本，有時，承租人自行支付運輸費、安裝調(diào)試費和途中保險費等，則出租人只為租賃資產(chǎn)的買價融資，則租賃資產(chǎn)購置成本僅指其買價，所以選項B表述不正確；損益平衡租金是指租賃凈現(xiàn)值為零的租金數(shù)額，所以選項D不正確。

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