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注冊會計師《經(jīng)濟(jì)法》第三章善意取得

善意的認(rèn)定

1、善意

受讓人受讓不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時，不知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)，且無重大過失的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人為善意。不知情 + 無重大過失

2、知情認(rèn)定

具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定不動產(chǎn)受讓人知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)：

①登記簿上存在有效的異議登記;

②預(yù)告登記有效期內(nèi)，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意;

③登記簿上已經(jīng)記載司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制不動產(chǎn)權(quán)利的有關(guān)事項;

④受讓人知道登記簿上記載的權(quán)利主體錯誤;

⑤受讓人知道他人已經(jīng)依法享有不動產(chǎn)物權(quán)

3、重大過失認(rèn)定

①真實權(quán)利人有證據(jù)證明不動產(chǎn)受讓人應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人具有重大過失。

②受讓人受讓動產(chǎn)時，交易的對象、場所或者時機(jī)等不符合交易習(xí)慣的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人具有重大過失

4、善意時點

①動產(chǎn)：交付時受讓人是善意的(包括現(xiàn)實交付、簡易交付、指示交付;唯獨不包括占有改定)。

②不動產(chǎn)：登記時受讓人是善意的

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【例題-單選題】 年 2 月 2 日，許某在某餐廳用餐時丟失了自己的婚戒，被服務(wù)員陳某拾得。2 月 20 日，程某以 元從陳某手中購得該戒指，并將戒指送給女友王某做訂婚禮物。2 月 25 日，孫某發(fā)現(xiàn)并有證據(jù)證明王某戴的戒指就是自己丟失的戒指。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中，不正確的是( )。

A.程某取得了該戒指的所有權(quán)

B.王某并不當(dāng)然取得該戒指的所有權(quán)

C. 年 2 月 2 日，該戒指的所有權(quán)人仍是許某

D.許某應(yīng)該在 年 2 月 25 日之前請求王某返還戒指

【答案】A

【解析】(1)選項 A：善意取得制度適用于委托物，而本題中的戒指是遺失物，即脫手物，所以程某并未基于善意取得制度取得該戒指的所有權(quán);(2)選項 BCD：當(dāng)轉(zhuǎn)讓人將所拾得的遺失物轉(zhuǎn)讓給善意第三人時，真權(quán)利人擁有選擇權(quán)，或者放棄遺失物所有權(quán)向轉(zhuǎn)讓人請求損害賠償，或者自知道或應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起 2 年內(nèi)向受讓人請求返還原物。本題中，許某最遲應(yīng)在 年 2 月 25 日前請求王某返還戒指，故選項 D 正確;如果許某依法請求王某返還時，王某并不能取得戒指的所有權(quán)，故選項 B 正確; 年 2 月 25 日，許某并未表示放棄遺失物所有權(quán)，故許某仍為戒指的所有權(quán)人，選項 C 正確。

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