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二級建造師《建筑工程》知識點： 質量保證金★★

質量保證金:不得超過工程價款結算總額的3%，在工程項目竣工前已繳納履約保證金的，建設單位不得同時預留工程質量保證金，并按規定退還保證金及銀行同期存款利息。

【例題·案例節選】【案】

建設單位投資興建酒店工程，地下1層，地上5層，鋼筋混凝土框架結構，頂層為鋼結構，建筑面積平方米，總投資.00萬元。招標文件的部分內容為：每月按照完成工作量的85%支付進度款;項目履約保證金采用銀行保函方式，為簽約合同價的10%;工程質量保證金為結算額的5%(每月完成工作量中扣除)，當地建設主管部門門認為部分條款不妥，提出改正意見。

【問題】

1.指出招標文件中的不妥之處，并說明理由。

【參考解析】

1.不妥之處一：每月按照完成工作量的85%支付進度款;

正確做法：在工程項目竣工前已繳納履約保證金的，建設單位不得同時預留工程質量保證金;

不妥之處二：工程質量保證金為結算額的5%;

正確做法：質保金不得超過工程價款結算總額的3%。

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