河北區(qū)會計培訓(xùn)班，基本上會計都是報網(wǎng)校學(xué)習(xí)。下面為大家分享一些會計實(shí)操知識。

財產(chǎn)租賃個人所得稅計算方法

1.每次收入不足4000元的，應(yīng)納稅額=(收入-800)×20%

2.每次收入4000元以上的，應(yīng)納稅額=收入×(1-20%)×20%

3.每次收入不超4000元的：應(yīng)納稅所得額=收入-稅-修繕費(fèi)用(800為限)-800(費(fèi)用額)

4.每次收入超過4000元的：應(yīng)納稅所得額=(收入-稅-修繕費(fèi)用)×(1-20%)

財產(chǎn)租賃所得計算說明是什么?

個人出租財產(chǎn)取得的財產(chǎn)租賃收入，在計算繳納個人所得稅時，應(yīng)依次扣除以下費(fèi)用：

(1)財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi);稅費(fèi)包括營業(yè)稅(增值稅)、城建稅、房產(chǎn)稅、教育費(fèi)附加。

(2)向出租方支付的租金.(轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù))

(3)由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用：每次800元為限，一次扣不完的，可無限期在以后期扣除。

(4)稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn).800元或20%

(5)適用稅率：20%.個人按市場價出租居民住房，稅率10%。

財產(chǎn)租賃個人所得稅計算方法怎么做?其實(shí)對于個人財產(chǎn)租賃獲取的個人所得稅計算按照按照4000元這個等級的進(jìn)行分級處理，低于4000元的可以先減去800元乘以適用稅率，超過4000元的收入乘以適用稅率來處理的.更多關(guān)于財產(chǎn)租賃收入的賬務(wù)處理知識都在本網(wǎng)站上，歡迎大家來我們網(wǎng)站進(jìn)行學(xué)習(xí)。

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