承租房租后分租出去能給對(duì)方開票嗎

發(fā)表于：2020-11-23 09:47:44
分類：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)

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承租房租后分租出去能給對(duì)方開票嗎?

如果租賃者不要的話就可以不交稅

這個(gè)一般來說看租賃方如果你們合同有說明不開的話可以，要的話你是需要提供的。

房屋租賃發(fā)票是專門針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請(qǐng)、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。

【相關(guān)內(nèi)容】

怎么開房屋租賃發(fā)票?

據(jù)市地稅部門的工作人員介紹，只要符合“房租超過家庭月工資收入15%”這個(gè)條件，已繳納住房公積金的職工就可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金支付房租。

房東或者房客任何一方到房屋所屬區(qū)域的地稅部門即可開具發(fā)票。辦理時(shí)須攜帶房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件和租房合同原件、復(fù)印件。開具發(fā)票時(shí)需要繳納的稅費(fèi)包括：對(duì)個(gè)人出租住房所得減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。

對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在 3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

第二房東開不了房屋租賃發(fā)票，稅務(wù)局可以代開嗎?

二房東無法開具房屋租賃發(fā)票的，可以申請(qǐng)稅務(wù)局代開。《發(fā)票管理辦法》第十六條　需要臨時(shí)使用發(fā)票的單位和個(gè)人，可以憑購(gòu)銷商品、提供或者接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的書面證明、經(jīng)辦人身份證明，直接向經(jīng)營(yíng)地稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開發(fā)票。

依照稅收法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)先征收稅款，再開具發(fā)票。

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