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企業(yè)發(fā)生售后租回不能確認收入的原因是,財務(wù)人員經(jīng)常會遇到此類問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。
企業(yè)發(fā)生售后租回不能確認收入的原因是?
答:企業(yè)將資產(chǎn)出售后再以租賃方式將資產(chǎn)租回的業(yè)務(wù),叫售后租回,這是特殊的銷售方式。
并不是所有的售后租回都不確認收入的。
1、售后租回構(gòu)成融資租賃的,不確認資產(chǎn)處置損益,應(yīng)將收到價款與資產(chǎn)賬面價值差額予以遞延,在融資租入資產(chǎn)折舊期內(nèi)分攤計入費用。
2、售后租回形成經(jīng)營租賃的,分以下幾種情況:
a。如果售價低于資產(chǎn)賬面價值,而該部分損失可以在租賃期內(nèi)得到補償(通常是租賃價格低于市價),不確認處置損益,將損失遞延,在租賃期內(nèi)分攤計入費用。如果不能得到補償?shù)模_認處置損益。
b。如果售價大于資產(chǎn)賬面價值小于公允價值的,確認處置損益。
c。如果售價大于公允價值的,將公允價值與資產(chǎn)賬面價值差額確認為處置損益,將大于公允價值部分予以遞延,在租賃期內(nèi)分攤計入費用。
【相關(guān)問題】
售后租回什么條件下才能確認收入?
答:所謂售后租回是指:賣主(即承租人)將一項資產(chǎn)出售后,又將該資產(chǎn)從買主(即出租人)租回,習慣上稱為回租,在售后租回交易中,資產(chǎn)的售價和租金是相互關(guān)聯(lián)的,是以一攬子方式談判的,是一并計算的。
因此,資產(chǎn)的出售和租回是一項交易,也就是說售后租回交易行為實質(zhì)上是一項融資行為,而不是銷售行為,不確認收入。
怎樣判斷售后租回交易形成的損失能否得到補償?
答:判斷租賃期內(nèi)的租金是否低于市場條件下的租金,如果是即獲得補償。
以上就是企業(yè)發(fā)生售后租回不能確認收入的原因了,相信大家都明白了,想要獲得更多相關(guān)內(nèi)容請關(guān)注數(shù)豆子,學習了解更過內(nèi)容。
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