-
獲得政府收回土地補(bǔ)償款是否需要繳納增值稅,最近很多小伙伴關(guān)注這個(gè)問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。
獲得政府收回土地補(bǔ)償款是否需要繳納增值稅
《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》(國稅函〔2008〕277號)中進(jìn)一步明確:“納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時(shí),只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件,無論支付征地補(bǔ)償費(fèi)的資金來源是否為政府財(cái)政資金,該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為,按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈營業(yè)稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》(國稅發(fā)[1993]149號)規(guī)定,不征收營業(yè)稅”。之后,國稅函〔2009〕520號又再次明確“縣級以上(含)地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件”:包括縣級以上(含)地方人民政府出具的收回土地使用權(quán)文件,以及土地管理部門報(bào)經(jīng)縣級以上(含)地方人民政府同意后由該土地管理部門出具的收回土地使用權(quán)文件。
依上述的文件規(guī)定來看,如果納稅人在取得縣級以上(含)地方人民政府出具的收回土地使用權(quán)文件或者土地管理部門報(bào)經(jīng)縣級以上(含)地方人民政府同意后由該土地管理部門出具的收回土地使用權(quán)文件的前提下,收到的按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)支付的關(guān)于土地及地上附著物(包括不動產(chǎn))的補(bǔ)償費(fèi),屬于36號文規(guī)定的“土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者”行為,可以免征增值稅。
企業(yè)收到土地回收搬遷款補(bǔ)貼的會計(jì)處理?
(1)收到搬遷補(bǔ)償款,賬務(wù)應(yīng)做如下處理:
借:銀行存款
貸:補(bǔ)貼收入
【注】如若后期這筆款項(xiàng)實(shí)際用于購置固定資產(chǎn),搬遷工程完工后,購置資產(chǎn)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)科目,賬務(wù)應(yīng)做如下處理:
借:在建工程 (固定資產(chǎn)購置價(jià))
貸:銀行存款 (固定資產(chǎn)購置價(jià))
借:固定資產(chǎn) (固定資產(chǎn)購置價(jià))
貸:在建工程 (固定資產(chǎn)購置價(jià))
(2)搬遷工程完工后,賬務(wù)應(yīng)做如下處理:
借:補(bǔ)貼收入
貸:營業(yè)外收入
對于村民獲得政府收回土地補(bǔ)償款是否需要繳納增值稅,相信大家通過對數(shù)豆子小編整理的相關(guān)文件的內(nèi)容的學(xué)習(xí),了解的也差不多了。如果還是存在疑問,大家可再與數(shù)豆子老師取得聯(lián)系。
-
支付房屋補(bǔ)償款會計(jì)分錄怎么寫
支付房屋補(bǔ)償款會計(jì)分錄怎么寫,在會計(jì)行業(yè)經(jīng)常會遇到此類問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧??梢杂?jì)入開發(fā)成本-土地成本及拆遷費(fèi)-拆遷補(bǔ)償款(二三級科目可以自己設(shè)置
-
支付拆遷補(bǔ)償款流程是怎樣的
支付拆遷補(bǔ)償款流程是怎樣的,財(cái)務(wù)人員經(jīng)常會遇到此類問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。(一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向
-
收到租金款項(xiàng)補(bǔ)償款怎么做分錄
收到租金款項(xiàng)補(bǔ)償款怎么做分錄,在會計(jì)行業(yè)經(jīng)常會遇到此類問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。分錄如下:借:銀行存款貸:實(shí)收資本前期的這些,借:在建工程貸:銀行存
-
汽修廠保險(xiǎn)公司給的補(bǔ)償款記什么科目
汽修廠保險(xiǎn)公司給的補(bǔ)償款記什么科目,在會計(jì)行業(yè)經(jīng)常會遇到此類問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。資產(chǎn)類:現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款、庫存商品、固定資
-
營業(yè)外收入補(bǔ)償款怎么入賬
營業(yè)外收入補(bǔ)償款怎么入賬,入賬時(shí),各位會計(jì)會遇到各種問題,下面一起來看看該如何解決。1、如果因銷售方違約而由銷售方支付給購買方的賠償款,購買方不存在銷售貨物或應(yīng)稅勞務(wù)給銷售方
-
在建工程補(bǔ)償款在現(xiàn)金流量中怎么體現(xiàn)
在建工程補(bǔ)償款在現(xiàn)金流量中怎么體現(xiàn),關(guān)于這個(gè)問題一直被各位會計(jì)們所關(guān)注,本文整理了會計(jì)中與現(xiàn)金流相關(guān)的內(nèi)容,一起來看看。答:應(yīng)該填在籌資活動現(xiàn)金支出欄內(nèi)填寫。現(xiàn)金流量表包括三
-
侵犯商標(biāo)專用權(quán)糾紛補(bǔ)償款的稅前抵扣
侵犯商標(biāo)專用權(quán)糾紛補(bǔ)償款的稅前抵扣,如果不太了解沒有關(guān)系,本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息,請大家參考。侵犯商標(biāo)專用權(quán)糾紛補(bǔ)償款的稅前抵扣商標(biāo)專用權(quán),這是指由法律授予商標(biāo)權(quán)
-
房地產(chǎn)企業(yè)政府補(bǔ)償款處理
房地產(chǎn)企業(yè)政府補(bǔ)償款處理,房地產(chǎn)企業(yè)政府補(bǔ)償款處理一般會分為土地征用或者拆遷補(bǔ)償款的,如果不太了解沒有關(guān)系,本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息,請大家參考。房地產(chǎn)企業(yè)政府補(bǔ)償
-
公司取得土地時(shí)支付的土地補(bǔ)償款用繳納契稅嗎?
公司取得土地時(shí)支付的土地補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)償還有青苗費(fèi)用繳納契稅嗎?根據(jù)財(cái)稅〔2004〕134號規(guī)定:一、出讓國有土地使用權(quán)的,其契稅計(jì)稅價(jià)格為承受人為取得該土地使用權(quán)
-
企業(yè)搬遷補(bǔ)償款如何進(jìn)行會計(jì)處理?
1企業(yè)收到政府給予的搬遷補(bǔ)償款如何進(jìn)行會計(jì)處理企業(yè)收到政府給予的搬遷補(bǔ)償款如何進(jìn)行會計(jì)處理?下面搬遷補(bǔ)償費(fèi)如何開票相關(guān)內(nèi)容,歡迎借鑒。