国产91小视频在线观看_日日碰日日操_久久成人免费观看_国产高清自拍一区_久久久人_国产1区在线观看

自建房產(chǎn)設(shè)備稅務(wù)如何繳納

月下載量10,000+職場必備資料

自建房產(chǎn)設(shè)備稅務(wù)如何繳納,最近很多小伙伴關(guān)注這個(gè)問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。

自建房產(chǎn)設(shè)備稅務(wù)如何繳納

根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(財(cái)稅地字〔1986〕第8號)第十九條的規(guī)定,納稅人自建的房屋,自建成之次月起征收房產(chǎn)稅;納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅;納稅人在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋,應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

1、從價(jià)計(jì)征

按照房產(chǎn)余值征稅的,稱為從價(jià)計(jì)征

房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳納。

扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定,既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況,因地制宜地確定計(jì)稅余值,又有利于平衡各地稅收負(fù)擔(dān),簡化計(jì)算手續(xù),提高征管效率。

房產(chǎn)原值:應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。主要有:暖氣,衛(wèi)生,通風(fēng)等,納稅人對原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的,要相應(yīng)增加房屋的原值。

2、從租計(jì)征

按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,稱為從租計(jì)征,房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

房產(chǎn)稅稅收特點(diǎn)

1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅,其征稅對象只是房屋;

2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋;

3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法,對于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收,對于出租房屋按租金收入征稅。

注意房屋出典不同于出租,出典人收取的典價(jià)也不同于租金。因此,不應(yīng)將其確定為出租行為從租計(jì)征,而應(yīng)按房產(chǎn)余值計(jì)算繳納。為此,《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財(cái)稅〔2009〕128號)明確規(guī)定,產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn),由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅,稅率為1.2%。

自建房產(chǎn)設(shè)備稅務(wù)如何繳納的內(nèi)容就介紹到這里了,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅,看完本文你知道了嗎?按照小編整理的填寫吧,如果在實(shí)際操作中遇到什么問題,歡迎咨詢數(shù)豆子在線答疑老師。

主站蜘蛛池模板: 麻豆成人在线观看 | 国产欧美精品一区二区 | 欧美在线综合 | 国产成人精品免费视频大全最热 | 91九色网 | 国产精品免费一区二区 | 叶山小百合av一区二区 | 欧美一级xxx | аⅴ资源新版在线天堂 | 国产99久久久国产精品 | 亚洲一区二区在线免费观看 | 精品欧美一区二区三区 | 久久久国产精品 | 91网在线观看 | 久久视频在线看 | 国产91丝袜在线播放九色 | 国产精品第三页 | 亚洲第一av在线 | 日韩久久久| 欧美成人精品一区二区三区 | 国产中文视频 | 狠狠一区 | 国产麻豆一区 | 国产专区一区二区三区 | 福利视频1000| 免费一看一级毛片 | 水蜜桃一区 | 久久久综合 | 伊人久久视频 | 久久久精品久久 | 国产精品久久久久久久久久久久午夜片 | 少妇翘臀亚洲精品av图片 | 在线精品福利 | 日韩一区二区三区四区五区 | 欧美精品一二三 | 欧美天天干 | 精品成人久久久 | 91在线播放综合 | 在线观看av资源 | 中国大陆高清aⅴ毛片 | 天天影院色 |