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不動產經營租賃收入如何確認

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不動產經營租賃收入如何確認?

對于主營業務是租賃的企業來講,經營租賃可以計入主營業務收入-租賃收入,對于其他企業,租賃計入其他業務收入.

1、每月收取租金的模式,當月確認收入

借:銀行存款

貸:主營業務收入/其他業務收入

應交稅費-應交增值稅-銷項稅金

2、采用預付款收取租金的模式,應該按合同的租賃金額除以租賃月份數分攤到每月進行收入確認.

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