保障房異地配建費(fèi)入哪個(gè)科目，關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，一直是大家所關(guān)注的內(nèi)容，如果不太了解，也別著急，一起來(lái)看看數(shù)豆子為大家整理的相關(guān)知識(shí)吧。

保障房異地配建費(fèi)入哪個(gè)科目

按照相關(guān)會(huì)計(jì)處理規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司核算的公共配套設(shè)施費(fèi)是指：房屋開(kāi)發(fā)過(guò)程中，根據(jù)有關(guān)法規(guī)，產(chǎn)權(quán)及其收益權(quán)不屬于開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商不能有償轉(zhuǎn)讓也不能轉(zhuǎn)作自有固定資產(chǎn)的公共配套設(shè)施支出。按照冀政[2011]28號(hào)和石政發(fā)[2011]6號(hào)文件，配建的廉租住房產(chǎn)權(quán)歸政府所有，建成后無(wú)償移交給政府，配建的公共租賃住房，由政府按建筑安裝成本價(jià)回購(gòu)。

所以從本質(zhì)上說(shuō)按照政府規(guī)定配建的廉租房、公租房是企業(yè)所必須承擔(dān)的一項(xiàng)責(zé)任。不管是無(wú)償移交還是按建安成本回購(gòu)，單獨(dú)的這兩部分都不可能有盈利，而且建成后所有權(quán)要完全轉(zhuǎn)移給政府，所以將配建支出作為公共配套設(shè)施費(fèi)核算比較合適。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司可以設(shè)置“配建廉租房”、“配建公租房”明細(xì)科目，單獨(dú)核算廉租住房、公租住房的建造支出。和建造的消防、水泵房、水塔、居委會(huì)、派出所等相同的支出原則進(jìn)行核算。

如果發(fā)生的配建支出，能夠分清成本核算對(duì)象，應(yīng)直接計(jì)入房屋開(kāi)發(fā)成本核算對(duì)象的“配套設(shè)施費(fèi)”項(xiàng)目，借記“開(kāi)發(fā)成本——房屋開(kāi)發(fā)——配套設(shè)施費(fèi)”賬戶，貸記“銀行存款”、“應(yīng)付賬款”等賬戶;如果發(fā)生的配建支出，應(yīng)由兩個(gè)或兩個(gè)以上成本核算對(duì)象共同負(fù)擔(dān)，應(yīng)先在“開(kāi)發(fā)成本——配套設(shè)施開(kāi)發(fā)”賬戶進(jìn)行歸集，待配套設(shè)施完工時(shí)，再按一定標(biāo)準(zhǔn)(如有關(guān)項(xiàng)目的預(yù)算成本或計(jì)劃成本等)，分配計(jì)入有關(guān)房屋開(kāi)發(fā)成本核算對(duì)象的“配套設(shè)施費(fèi)”成本項(xiàng)目，借記“開(kāi)發(fā)成本——房屋開(kāi)發(fā)——配套設(shè)施費(fèi)”賬戶，貸記“開(kāi)發(fā)成本——配套設(shè)施開(kāi)發(fā)”賬戶。

配建公租房異地建設(shè)費(fèi)如何計(jì)算

職工消除合同，依照規(guī)定給予每一年工齡1個(gè)月的補(bǔ)償，從此不和單位有任何關(guān)系，養(yǎng)老保險(xiǎn)只能自己繼續(xù)繳納，到法定年齡辦理退休，單位沒(méi)有義務(wù)再給你繳納社保，也沒(méi)有補(bǔ)償。

房企配建保障性住房如何繳稅?

保障性住房，一般是指經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房和政策性租賃住房，是政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房。保障性住房本質(zhì)上屬于政府的社會(huì)福利政策，是實(shí)現(xiàn)社會(huì)公平的重要手段。政府是保障性住房的建設(shè)主體，與此相對(duì)應(yīng)的是商品性住房，該類住房是居民住房供應(yīng)的主要內(nèi)容，售價(jià)隨行就市，開(kāi)發(fā)主體是房地產(chǎn)企業(yè)。

近年來(lái)，隨著房?jī)r(jià)高企，地王頻出，政府在出讓國(guó)有建設(shè)地使用權(quán)時(shí)，再次啟用多年出臺(tái)的配建一定面積保障房制度，同時(shí)創(chuàng)新地提出了“限地價(jià)、竟配建”的競(jìng)價(jià)方式，該種出讓方式一方面可以解決地方政府保障房建設(shè)的任務(wù)，另一方面對(duì)抑制過(guò)熱的土地市場(chǎng)也有非常好的效果。

上就是關(guān)于保障房異地配建費(fèi)入哪個(gè)科目的詳細(xì)介紹，更多與保障房異地配建費(fèi)入哪個(gè)科目有關(guān)的內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子會(huì)計(jì)網(wǎng)，希望本文對(duì)你有所幫助。