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注冊會計師考試《經濟法》預習：物權的種類

知識點：物權的種類

1.自物權和他物權

《物權法》規定，物權包括所有權、用益物權和擔保物權。其中，所有權即是自物權（亦稱完全物權），系對于自己之物所享有的物權；用益物權和擔保物權則屬他物權（亦稱限制物權），是在他人所有之物上設定的物權。

2.用益物權與擔保物權

用益物權和擔保物權均屬限制物權。以使用他人所有之物為目的的物權，為用益物權，主要包括國有土地使用權、宅基地使用權、農村土地承包經營權等；以擔保債權實現為目的的物權，為擔保物權，包括抵押權、質權和留置權。用益物權針對的是物的使用價值，擔保物權則針對物的交換價值而設。

3.動產物權與不動產物權

動產物權是設定在動產之上的物權，如動產所有權、動產質權、留置權等；不動產物權則是設定于不動產之上的物權，如不動產所有權、土地使用權、不動產抵押權等。用益物權一般存在于不動產之上，擔保物權中的抵押權原則上亦以不動產為客體，但法律另有規定的除外，質權與留置權則只能以動產為客體，不得設于不動產之上。

4.獨立物權與從物權

能夠獨立存在的物權稱獨立物權，如所有權、土地使用權。自身并無獨立價值，只能從屬于其他權利存在的物權為從物權，例如，擔保物權從屬于債權而存在，地役權從屬于需役地的所有權或使用權而存在。

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