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售后回租融資租賃會計處理，如果不太了解沒有關(guān)系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息，請大家參考。
售后回租融資租賃會計處理
售后回租是一種特殊形式的租賃業(yè)務(wù)，實質(zhì)是一種融資融物相結(jié)合的融資方式，是出賣方(即承租人)將一項自制或外購的資產(chǎn)出售后，又將該項資產(chǎn)從購買方(即出租人)租回，通常被稱為"回租"。
問：我單位購入固定資產(chǎn)，并取得增值稅專用發(fā)票。與融資公司簽訂售后回租合同，我單位固定資產(chǎn)出售給融資公司，融資公司支付我單位款項。我公司分期支付租金，取得融資公司分期開具租金服務(wù)業(yè)發(fā)票。該項售后回租業(yè)務(wù)交易形成融資租賃，對于這樣的業(yè)務(wù)如何進(jìn)行賬務(wù)處理?
答：貴公司從事融資性售后回租業(yè)務(wù)，向融資公司出售固定資產(chǎn)時，資產(chǎn)的所有權(quán)和與其相關(guān)的風(fēng)險都沒有轉(zhuǎn)移，相關(guān)折舊也由貴公司扣除。實質(zhì)上屬于以等額還款方式向融資公司貸款。貴公司的會計處理可適當(dāng)簡化，分錄如下：
租賃開始日
向融資公司出售資產(chǎn)
借：固定資產(chǎn)--融資性售后回租固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)--在用固定資產(chǎn)
借：銀行存款
未確認(rèn)融資費用
貸：長期應(yīng)付款
支付租金
借：長期應(yīng)付款
貸：銀行存款
計提融資租賃資產(chǎn)的折舊
借：管理費用等相關(guān)科目
貸：累計折舊
分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費用
借：財務(wù)費用
貸：未確認(rèn)融資費用
期滿時
借：固定資產(chǎn)--在用固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)--融資性售后回租固定資產(chǎn)。
21號準(zhǔn)則第十一條規(guī)定，在租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價值，其差額作為未確認(rèn)融資費用。第十六條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)采用與自有固定資產(chǎn)相一致的折舊政策計提租賃資產(chǎn)折舊。第三十一條規(guī)定，售后租回交易認(rèn)定為融資租賃的，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應(yīng)當(dāng)予以遞延，并按照該項租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)偅鳛檎叟f費用的調(diào)整。
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