全資子公司取得母公司劃轉(zhuǎn)的房屋是不是繳納契稅
- 發(fā)表于：2021-01-08 11:31:46
- 分類：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
-
全資子公司取得母公司劃轉(zhuǎn)的房屋是不是繳納契稅，關(guān)于契稅的問題一直是各位會(huì)計(jì)們關(guān)注的，本文數(shù)豆子為大家整理了相關(guān)內(nèi)容，一起來看看。
全資子公司取得母公司劃轉(zhuǎn)的房屋是不是繳納契稅
根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)事業(yè)單位改制重組契稅政策的通知》(財(cái)稅〔2012〕4號)第八條規(guī)定，同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)，包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設(shè)立的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、一人有限公司之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)，免征契稅。
公司購買房產(chǎn)的稅費(fèi)怎么計(jì)算
根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條規(guī)定：房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。所以房產(chǎn)稅每年都要交。關(guān)于交稅，不管是個(gè)人名下，還是公司名下，只要是用于經(jīng)營的，都要交稅。個(gè)人名下，個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免交房產(chǎn)稅。
關(guān)于房產(chǎn)稅的交法有兩種：
一、從價(jià)計(jì)征從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%
二、從租計(jì)征從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%從價(jià)計(jì)征的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。
其余均從次月起繳納。個(gè)緝伐光和叱古癸汰含咯人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%關(guān)于滯納金：按照稅法規(guī)定，逾期繳納稅款，每日加收萬分之五的滯納金。
全資子公司取得母公司劃轉(zhuǎn)的房屋是不是繳納契稅?對于公司之間贈(zèng)與交換房屋上有疑問，想要詳細(xì)獲得契稅方面知識的話，現(xiàn)在也可以通過數(shù)豆子網(wǎng)做更加深入的了解，在網(wǎng)站上有更多房屋契稅內(nèi)容。
以上就是關(guān)于全資子公司取得母公司劃轉(zhuǎn)的房屋是不是繳納契稅的詳細(xì)介紹，更多與契稅有關(guān)的內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子，希望本文對你有所幫助。
- 上一篇：已發(fā)生未開票的費(fèi)用如何入賬
- 下一篇：支付寶打印付款憑證可以做賬嗎
-
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)契稅會(huì)計(jì)處理
1、如果土地購入后就進(jìn)行開發(fā)則作為開發(fā)成本處理支付契稅時(shí),借:其他應(yīng)付款--契稅(契稅在承受所有權(quán)屬時(shí)一次性繳納,不通過應(yīng)交稅費(fèi)科目核算)貸:銀行存款對于企業(yè)承受房屋權(quán)屬所應(yīng)繳納
-
契稅可以退稅是真的嗎 條件有哪些
依照《契稅法》23號公告，申請契稅退稅的納稅人需要根據(jù)不同情形提交相關(guān)材料：出現(xiàn)以下四種問題的納稅人，可以依法退還契稅：納稅人購買了新建商品房，但是在交付時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋存在實(shí)際交付面
-
契稅是一種什么稅?契稅簡單理解
有了解過契稅的小伙伴，都知道其實(shí)契稅有四種情況是可以免征契稅的嗎？如果不知道的話，那么不妨跟小編一起去了解學(xué)習(xí)一下吧！在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)，下列情況是不需要繳納契稅的：注意啦！上述情況也
-
我國房產(chǎn)契稅征繳范圍
我國房產(chǎn)契稅征繳范圍是怎樣的？在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人。房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳
-
房產(chǎn)交易終止后契稅能退嗎
房產(chǎn)交易終止后契稅能退嗎，數(shù)豆子為大家整理相關(guān)資料。房產(chǎn)交易終止后契稅能退嗎可以撤銷買賣合同，還可以追回繳納稅款的。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條"契稅的納稅義務(wù)發(fā)
-
拆遷勞務(wù)費(fèi)是否需要繳納契稅
拆遷勞務(wù)費(fèi)是否需要繳納契稅，數(shù)豆子為大家整理相關(guān)資料。拆遷勞務(wù)費(fèi)是否需要繳納契稅?需要繳納契稅，財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問題的通知》(財(cái)稅〔2004〕13
-
取得土地所有權(quán)繳納的印花稅契稅入什么科目
取得土地所有權(quán)繳納的印花稅契稅入什么科目，在會(huì)計(jì)行業(yè)經(jīng)常會(huì)遇到此類問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)受讓土地使用權(quán)是為了在購入使用權(quán)的土地
-
夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更是不是繳納契稅
夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更是不是繳納契稅，在會(huì)計(jì)行業(yè)經(jīng)常會(huì)遇到此類問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于夫妻之間房屋土地權(quán)屬
-
房產(chǎn)契稅滯納金計(jì)算
房產(chǎn)契稅滯納金計(jì)算，關(guān)于契稅的問題一直是各位會(huì)計(jì)們關(guān)注的，本文數(shù)豆子為大家整理了相關(guān)內(nèi)容，一起來看看。一、房產(chǎn)契稅滯納金計(jì)算滯納金按每票貨物的關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、消費(fèi)稅單獨(dú)
-
契稅可以計(jì)提嗎
契稅可以計(jì)提嗎，關(guān)于契稅的問題一直是各位會(huì)計(jì)們關(guān)注的，本文數(shù)豆子為大家整理了相關(guān)內(nèi)容，一起來看看。是的，因?yàn)橘徣氲姆课菪枥U納一次契稅，除非出售的時(shí)候再繳所以，契稅并入房屋價(jià)合