常熟初級會計培訓班，初級會計職稱考試難度不是很大。

《經濟法基礎》知識點練習：土地增值稅的征稅范圍

單項選擇題

◎根據土地增值稅法律制度的規定，下列各項中，屬于土地增值稅征稅范圍的是 （?。?

A.某市房產所有人將房屋產權無償贈送給他人

B.某市房產所有人將房屋產權有償轉讓給他人

C.某市土地使用權人通過教育部門將土地使用權贈與某學校

D.某市土地使用權人將土地使用權出租給某養老院

正確答案：B

答案解析：本題考核土地增值稅的征稅范圍。包括轉讓國有土地使用權或者地上建筑物及其附著物連同國有土地使用權一并轉讓的情況。本題B項發生了轉讓行為并且取得了收入，屬于土地增值稅的征稅范圍。以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為，以及房地產出租、抵押等未轉讓房產產權、土地使用權的行為，不屬于土地增值稅的征稅范圍。

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