國稅發「2006」187號:
  土地增值稅的清算條件
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土地增值稅什么時間清算?

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  土地增值稅什么時間清算?數豆子為大家整理了有關土地增值稅的有關知識。
  國稅發「2006」187號:
  土地增值稅的清算條件
 ?。ㄒ唬┓舷铝星樾沃坏?,納稅人應進行土地增值稅的清算:
  1.房地產開發項目全部竣工、完成銷售的;
  2.整體轉讓未竣工決算房地產開發項目的;
  3.直接轉讓土地使用權的。
 ?。ǘ┓舷铝星樾沃坏模鞴芏悇諜C關可要求納稅人進行土地增值稅清算:
  1.已竣工驗收的房地產開發項目,已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上,或該比例雖未超過85%,但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的;
  2.取得銷售(預售)許可證滿三年仍未銷售完畢的;
  3.納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的;
  4.省稅務機關規定的其他情況。
 
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